Wohn- & Geschäftsgebäude, Landau

Bestand. Aufwertung. Zukunft.

Die Modernisierung sowie Erweiterung des Wohn- und Geschäftsgebäudes in Landau verbindet sensiblen Umgang mit denkmalgeschützten Elementen mit einer zeitgemäßen Aufwertung des Ensembles. Eine Aufstockung durch ein Mansarddach erweitert das Gebäude nach oben und schafft zusätzlichen Wohnraum. Kleine Stehgauben sorgen für eine großzügige Belichtung der neu gewonnenen Ebene und prägen das Erscheinungsbild des Daches.

Die Akzente aus regionalem Sandstein nehmen Bezug auf die Materialität des Bestands und verankern das Gebäude im stadtbildprägenden Kontext. Eine besondere planerische Herausforderung stellte die Queichüberbauung dar, die konstruktiv und gestalterisch in den Entwurf integriert wurde.

Eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrom-Modell ergänzt das Projekt um eine nachhaltige Energiekomponente – und liefert messbare Ergebnisse: Trotz denkmalgeschützter Bausubstanz werden seit Inbetriebnahme Eigenversorgungsquoten von über 80 % pro Jahr erreicht, womit das Gebäude vollständig regenerativ betrieben wird. Die Gesamtnebenkosten lagen 2025 bei 2,02 €/m² – ein Wert, der zeigt, dass ökologische und ökonomische Effizienz im Bestand auch unter Denkmalschutz möglich ist.